1985〜1995年築, 専有面積74.26㎡〜94.26㎡の平均販売価格
兵庫県
30.1万円/㎡
前年比-2.7%
芦屋市
37.3万円/㎡
前年比-33.3%
ラ・ヴェール芦屋II3号棟
兵庫県芦屋市新浜町
/ 芦屋駅 徒歩20分
1990年築 / 11階建 / 141戸 / RC造
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2階 / 84.26㎡の場合
相場
3,322万円
39.4万円/㎡
2,228
2,957
3,687
4,417
AI査定結果
推定相場価格
3,322万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,957万円〜3,687万円
35.1万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月4日
ラ・ヴェール芦屋II3号棟
3,290万円（39.0万円/㎡）/ 2階 / 84.26㎡ / 3LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 3,290万円 | 39.0万円 | 2階 | 84.26㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2024/11/24 | 3,290万円 | 39.0万円 | 2階 | 84.26㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/04 | 2,280万円 | 28.3万円 | 7階 | 80.57㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/17 | 3,490万円 | 35.5万円 | 8階 | 98.29㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | ラ・ヴェール芦屋II3号棟 芦屋市新浜町 | 芦屋駅20分 | 3,290万円 | 39.0万円 | 84.26㎡ | 3LDK+納戸× | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 141戸 | RC |
| 2025/07/16 | コート芦屋朝日ケ丘1号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅26分 | 2,680万円 | 30.3万円 | 88.59㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/04 | ロイヤルアーク芦屋 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅18分 | 3,880万円 | 46.4万円 | 83.62㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 113戸 | RC |
| 2025/04/20 | ロイヤル芦屋翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅12分 | 4,300万円 | 45.6万円 | 94.27㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 91戸 | RC |
| 2023/11/06 | ファミール芦屋東 芦屋市南宮町 | 打出駅10分 | 3,198万円 | 41.6万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 105戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、芦屋市では33.3%下落しています。